7月31日下午，由湘江集团主办的“拔萃湘江，无限未来”8周年系列活动之“齐聚湘江”特殊资产线上专场推介会成功举行，本次特殊资产线上专场推介会活动由湘江资产携手阿里资产以线上直播的方式，向全国客商重点推介了湘江集团湘江资产的精选特殊资产，本次活动搭建了一个高效、透明的交流平台，促进不良资产的合理流动和价值实现，并寻求更广泛的合作机会。
湘江资产党支部书记、董事、总经理彭鹏程做开场致辞，相关项目负责人重点推介了湘江资产债权及实物资产，展示了其在地理位置、区位环境、运营管理、未来发展等方面的优势。推介会吸引业界投资商广泛参与，线上参会超5万余人，齐聚湘江，携手共赢。
湘江集团作为湘江新区片区开发、现代产业体系构建、生态环境开发和两型社会建设的重要载体，肩负着推动区域经济高质量发展的使命，近年来，湘江集团累计完成总投资近2000亿元，实现“千亿资产、百亿营收、十亿利润”，获评“中国服务业企业500强”“湖南企业100强”“湖南服务业企业50强”“湖南省企业税收贡献100强”。
作为湘江集团主发起成立的湖南省第二家地方资产管理公司，湘江资产成立于2019年9月6日，是经湖南省人民政府批准设立，原中国银保监会核准备案公示的国内具有金融不良资产收购处置业务资质的地方资产管理公司。自成立以来，累计投放资金超200亿元,切实履行“防范化解金融风险、助推产业转型升级、服务地方实体经济”的发展使命，始终坚持以服务实体经济为己任，致力于不良资产的价值发现与重塑。连续两年荣获地方AMC行业突出贡献奖；获评两家权威机构AAA主体信用评级，在这一高质量发展的历程中，湘江资产以湘江金融力量坚守初心，勇担社会责任，在不良资产领域取得了显著的成绩。公司综合实力、价值创造能力等得到行业、市场、政府的较高认可。
本次推介会项目涵盖债权及实物资产，主要分布在湖南省内，辐射至长沙、株洲、湘西、邵阳、常德、娄底、郴州、衡阳等城市，以及周边的珠海、万州等多个地区。项目内容包括商业房产、住宅、在建工程、仓储物流用地、商业及工业用地等，涉及多个行业和领域，具有极高的投资价值和市场潜力。
特殊资产项目推介
湖南衡阳新澧化工有限公司债权项目本金20,996.42万元，位于衡阳市石鼓区松木经开区，抵押物为湖南衡阳新澧化工有限公司名下位于衡阳市石鼓区松木经开区范围内162746.4㎡的工业用地及44157.66㎡工业厂房、办公楼、宿舍等，该户债权已诉已判已执行，2020年被衡阳市中院裁定执行终本。
项目亮点：工业集聚度较好，紧贴蒸阳北路，抵押物周围有衡阳比亚迪实业有限公司以及粤派阳光门窗等企业；资产质量较好，抵押物土地及厂房处于闲置状态，保存较为完好；经营前景可期，土地为化工用地，可以从事化工行业的生产。
湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司债权项目本金3.02亿元，债权项下主要资产：质押物为长沙至湘潭西线高速公路收费权（首次登记时间：2013年6月9日）；抵押物为湖南省常德市鼎城区祝丰镇广益西路泓利商务酒店，资产性质为商业，建筑面积4249.54㎡；查封物共计三处均位于长沙市黄兴步行街的商业门面，建筑面积合计399.79㎡。
项目亮点：质押物已获得国际经贸仲裁委《部分裁决》：“由被申请人湖南某单位回购长潭西高速公路的特许经营权。”国际经贸仲裁委委托评估机构对长潭西线高速公路资产的重置原值为24.85亿元至27.55亿元，重置净值为15.1亿元至16.64亿元；抵押物为常德市鼎城区的泓利商务酒店临主干道常德路，马路对面为西洞庭景区，周边1千米以内有区政府、完全中学、医院等；查封物均位于长沙市黄兴步行街的核心商圈，租金约230万元/年。
邵阳市志成置业有限公司债权资产项目本金117,47万元，债务人所在地位于湖南省邵阳市。抵押物为邵阳市双清区建设南路的商业在建工程及土地，土地使用权面积合计45310.39㎡,在建工程抵押他项权证登记建筑面积为88891.91㎡，目前已判决已执行。
项目亮点：地理位置良好，位于邵阳市双清区，周边住宅小区多，潜在客户群体庞大，与步步高.邵阳新天地仅隔一条马路；资产价值足值，抵押物体量大，业态丰富，具备价值提升空间。
湖南金丹科技投资有限公司债权项目本金5,999.99万元，债务人所在地位于湖南省长沙市。抵押物为长沙市芙蓉区金丹科技大厦1001、1002等42套在建工程，面积71,639.85平方米，目前债务人正破产清算中。
项目亮点：地理位置良好，位于长沙市芙蓉区雄天路1号，项目紧邻长沙市芙蓉高级中学、隆平高科技园，周边产业众多；资产价值足值，评估价值超过2亿元，且本户为唯一一户有财产担保债权；资产状态较好，已完成整体竣工验收并可实际使用，部分已出租使用。
凤凰县凤天旅游投资有限公司债权项目本金4,116万元，债务人所在地位于湖南省凤凰县，主营酒店经营及物业管理。抵押物为凤凰县凤天国际大酒店主楼整栋，面积16,604.97平方米。该项目主债权胜诉生效，确认抵押优先权，保证人执行终本。债务人破产清算，抵押物破产拍卖流拍。
项目亮点：地理位置良好，位于凤凰县核心区域，临近凤凰县民族中医院、凤凰县人民医院和凤凰县妇幼保健院，至凤凰古城直线距离不到700米；资产状态较好，破产后一直处于经营状态，硬件设施基本完好；经营前景可期，依托景区，疫情前，年营业额接近两千万；疫情期间，年营业额超千万。
湖南金禾舜农业科技发展有限公司债权资产本金2861.81万元，位于株洲市芦淞区，抵押物为金禾舜公司名下位于芦淞区董家塅高科园6570.95㎡工业用地及12880.99㎡地上工业用房；金禾舜公司一宗芦淞区董家塅高科园5619.7㎡工业用地；何美玲名下天元区泰山路金涛小区A栋403号114.6㎡住宅；何凤玲名下株洲市芦淞区沿港路建宁购物公园空中街市2025、3022号101.37㎡商铺。
项目亮点：主要两宗工业房地产抵押物位于株洲市芦淞区董家塅高科园，交通发达，周边工业企业众多，厂房规整，厂房、办公楼维护情况较好，相关投资方可直接使用该厂区进行生产。
以上介绍不构成对资产状况的任何承诺，不构成要约。
责编：陈维
来源：湘江资产
